- 回答者：费先生
河南漯河房价均价约8874元/左右，其实不是漯河房价跌了，房子卖不出去，而是那些炒房团觉得利益降低，不买房了。对于刚需的人来说，买房的成本还是太高，他们无法承受。所以大家在买房的时候要多关注一些楼市方面的咨询，根据自己的实际情况选择适合自己的房子。
房产分析：漯河位于暖温带的南部边缘地区，属于温暖过渡型季风气候，一年当中，冷热交替，四季分明。气候特点表现为“冬季寒冷雨雪少，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，春季干旱多大风”。全市累年平均气温为14.6℃。7月份最热，累年平均为27.4—27.7℃。1月份最冷，平均为0.5一0.7℃。极端最高气温43.2℃（临颍1966年7月19日），极端最低气温为-16℃（舞阳1969年2月2日）。气温年际变化不大，年内变化明显，以7月份为界限，以前各月气温是逐月上升，以后各月为逐月下降。全市年均降水适中，但降水的年际变化大，年内时空分布不均。一般是冬春降水少、夏秋降水多，并且雨量多集中于7、8两个月内。
范女士：随着城市的发展，房地产市场的需求非常强劲。从区域结构特点的角度来看，吸引了大量高素质的外国人在这里工作、定居和养老。漯河经济发展和区域地位的不断上升将极大地吸引外国购房者在这里定居，房地产市场将因为这种需求而保持持久的魅力。因此，从长远发展的角度来看，漯河房价将保持稳定增长。
卖房子的小昌：漯河房价每年至少要涨7%左右才能赚钱，否则就赶不上银行贷款的利息。现在楼市正在调控，所以漯河虽然房价还在上涨，但涨幅已经大大抑制，房价已经趋于稳定。在这种情况下，选择合适的房子会更好。
臻房小卞：事实上，漯河房地产的房价差异很大，不同的房地产和地区差异更大。如果你想知道漯河房价数据必须到市场考察，比如备案价格。其实新房和二手房差别很大，看平均房价数据意义不大。
售楼小吕：不久前，一些媒体发布了一份文件，称中国新生儿数量同比下降16%。预计今年的出生人数将低于死亡人数。如果这一预测成为现实，也就是说，今年中国的人口将出现负增长。届时，市场购房需求将大幅下降。漯河市场上的房价自然会受到影响。
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海南房产咨询师
